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盘点精装房十宗罪 带你一一破解(下)

作者:优发国际app官网 日期:2020-12-25 11:57

  买了精装房本想拎包入住,结果收房的那一刻:土气的地砖、酱肉红的地板、罗马柱的背景墙,让你分分钟想砸掉重装。

  吊顶有两种,纯装饰吊顶和设备吊顶。纯装饰吊顶是可以拆的,即使吊顶里有内嵌式射灯,拆也不费劲。如果你喜欢射灯,但不喜欢吊顶,可以选择明装射灯,在天花板上开浅槽走电线即可。

  设备吊顶藏着空调主机、新风主机、空调管线和新风管线等,是不能拆的。当你看到中央空调的风口、新风的风口,基本可以判定,吊顶里有设备。

  我们的建议是忽略它,把露出的梁刷白,减弱存在感;你要是实在介意,要么原吊顶不动,要么局部吊边顶、或者全部吊平顶,吊顶高度刚刚够包住梁即可。

  防盗门换色,喷漆比刷漆效果好,金属漆比木器漆效果好,深色漆比浅色漆效果好。刷漆推荐汽车表面喷的那种水性金属喷漆,加了铝粉,硬度高,轻易不能把它刮下来。

  先用砂纸把防盗门原来的漆打磨掉,一定要磨干净,前期磨得越光滑,后期上漆越容易。

  喷漆先喷薄薄的一层,盖不住底色也不怕,等第一层干了,再喷第二层,如此反复,三层漆就基本能覆盖了,效果比一次性全喷好得多。白色漆覆盖力不够,可以多喷几层。

  防盗门的面积大约2㎡,一瓶400ml喷漆的大概能喷1㎡,加上损耗,准备三瓶差不多。

  只喷防盗门内侧就可以了,一是工作量少,二是如果你家的门“脱颖而出”,更容易吸引小偷的注意。

  除了刷漆,贴毛毡更简单。在整张毛毡上挖出门锁、猫眼的洞,比几块毛毡拼起来效果好;门框位置把毛毡裁成细条;毛毡一般都自带背胶,但粘性不一定强,可以自己额外加3M胶固定。

  也叫PVC波音软片,是一种贴膜,很便宜,几十块钱一大卷。有各种花色,纯色、仿木纹、仿大理石纹等等;能贴在各种材质表面,防盗门当然也不在话下,不用磨掉防盗门本来的漆。

  只是,贴膜这件事,需要非常非常的细致和耐心,如果没有天桥小哥的技术,最终效果可能会有瑕疵。

  换门板一般只能找到橱柜小厂家,比如本地小厂,在淘宝、1688能搜得到。换门板的参考价格:按照门板的面积算,露水河板材300~400元平米,爱格板600~700元平米,五金和安装费包含在里面。

  通常石英石台面400~600元米,包含拆和装。先上门测量好水槽、燃气灶的位置,10天左右制作周期,在工厂给台面开好孔,到现场直接拆旧换新,顺便水槽和燃气灶一起拆装好。再加一点钱,可以改台下盆,200元左右。

  不换水槽,只是把水槽送到工厂和台面一起加工(这10天内厨房用水会不太方便),安装那天,水槽已经装好在台面上了。

  橱柜加抽屉,涉及到尺寸问题,要先约师傅上门,现场确定能不能改。橱柜加嵌入式电器,首先确认电器尺寸是否和橱柜匹配,比如13套的洗碗机需要台面高度至少87cm,一般高度的橱柜可能塞不进去;

  插座比较好解决,台面上打个洞,电器的电源线穿出来,插到台面上附近的插座;上下水比较麻烦,像洗碗机这种需要接上下水管的电器,需要紧靠水槽,改水管能稍微容易些。

  加地暖只能把地砖地板都拆掉,铺完地暖,再重新铺地砖地板。没有更好的办法,不论电暖还是水暖都一样。柜子底下可以不走地暖,省一点钱。

  所有地暖管接好以后,必须做打压试验,试验合格证明水管完好、没有漏点,再用水泥把地暖管埋上;

  电暖适合小户型,以及冬天不太冷的南方地区。原因是电暖的电线导热快,从开机到室温上升,只需要15~30分钟,随用随开,家里没人时就关掉省电。

  电地暖有两种,一种是发热电缆,一种是电热膜。发热电缆,安装方式和水地暖一样,湿式铺装,电线要埋在水泥里;电热膜,把电线嵌在膜里,干式铺装,不能接触水泥,因此电热膜地暖上面不能铺瓷砖,只能铺木地板。

  现在地砖都是干铺,常用的通体砖伸缩率也很小,加上树脂基的美缝有一定柔韧性,有地暖也不影响做美缝。

  就近取电,从现有的灯位接出来一段电线,连到要加灯的位置。会用到一个叫“分线器接线端子”的小零件,它一端卡在现有的灯位里,另一端有许多小孔,每个小孔都可以接出一根电线,这些电线再接要加的灯。

  电线可以走明线,操作简单,不破坏屋顶和墙面,电线直接吊在屋顶上,也可以走暗线,操作稍微复杂些,会破坏屋顶和墙面,但是能把线藏起来。

  明装的线盒挂在墙上,电线在线盒里走。过去八九十年代很常见,因为线盒大多是PVC材质,塑料感很重,大家觉得不美观,现在渐渐不用了。

  嫌弃线盒丑,可以用轨道,价格不贵、好看。轨道上每隔一段距离会有卡口,可以直接把灯卡上去,什么灯都能加,不限于射灯筒灯。

  国外喜欢用这种明线做吊灯,看上去像长长的钓鱼线垂下来,所以叫做“鱼线吊灯”,还有各种颜色的电线可以选,灯和电线任意组合。

  在屋顶开浅槽,会破坏屋顶的漆,但不会破坏楼板结构;槽里埋蜡管,电线套在腊管里;水泥填槽,重新做腻子找平,然后补漆。

  墙上,要么重新开槽埋线,要么用线盒走明线;地上,可以把电线藏在踢脚线里,或者把线盒安装在踢脚线上面,“伪装”成提脚线的一部分。

  国外用它很普遍,优点就是不用满屋子拖线,缺点是有的转换插头用时间长了会比较松,一转二的还好,一转三的就很明显了,因为只靠一个支点撑在墙上,重了容易撑不住。

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